Oudeland 156

Omschrijving

Luxe/modern en instapklaar 3 kamer appartement met lift op de 1e woonlaag met XXL balkon/dakterras.

Dit appartement heeft een oppervlakte van 97 m2 en een uniek buitenterras van 20 m2. Gelegen in het keurig verzorgde appartementencomplex uit 1990 boven winkelcentrum Oudeland. 

Centrale entree met videofoon, lift en trappenhuis. 

1e woonlaag:

- Hal:
Entree appartement, hal met moderne toiletruimte (grijs betegeld, wandcloset en fonteintje) en meterkast (9 groepen met dubbele aardlekschakelaar). 

- Woonkamer:
De royale woonkamer geniet veel lichtinval dankzij de grote ramen en biedt een direct toegang tot het grote buitenterras.

- Keuken;
Ruime keuken aan de galerij-zijde met een een moderne inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van een Quooker, inductie kookplaat, combi magnetron, koel/vries combinatie en een nieuwe vaatwasser. 

- Bijkeuken:
Direct vanuit de keuken is deze praktische bijkeuken bereikbaar. Voorzien van opstelplaats wasmachine en CV combiketel uit 2020. 

- Badkamer:
Moderne en luxe badkamer met grijze tegels. Sanitair bestaat uit een douchecabine en wastafelmeubel met groot formaat spiegel.

- 1e Slaapkamer:
Deze masterbedroom is direct gelegen naast de badkamer en heeft een verrassend ruime inloop kledingkast. 

- 2e Slaapkamer:
Volwaardige slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht op het grote buitenterras.

BUITENTERRAS:
De appartementen op de 1e woonlaag hebben een extra groot balkon cq dakterras. Het formaat van dit heerlijke buitenterras is circa 8,50 breed en 2,50 diep en is gelegen op het oosten. Keurig verzorgd afgewerkt met een mooie grijs terrastegel, opgefleurd met mooie plantenbakken en ruimte voor zowel een grote buitentafel met 8 stoelen en zonnebedden. 

OMGEVING:
Gelegen boven winkelcentrum Oudeland op de 1e woonlaag met groot buiterras. Gratis en goede parkeergelegenheid voor de deur en nabij park, openbaarvervoer en uitvalswegen. 

PERSOONLIJK WOORDJE VAN VERKOPER
Een nieuwe fase in mijn leven dient zich aan en daar hoort in mijn geval ook een nieuwe woonplaats bij. Met heel veel plezier heb ik in dit ruime, lichte appartement gewoond. Dat heerlijke terras met de zon tot laat in de avond …. ik zal het missen. Maar …. dat huisje in Zeeland heeft ook z’n charmes.   
Hopelijk hebben de nieuwe bewoners net zoveel plezier van dit appartement als ik de afgelopen 13 jaar heb gehad. 

BIJZONDERHEDEN:
- Privé berging op de begane grond
- Keurig app. complex met lift en actieve vereniging van eigenaren
- Bijdrage VvE is € 173,- per maand
- Modern/luxe en instapklaar afwerkingsniveau
- Zonwering aan voor- en achterzijde (screens voorzijde en achterzijde screens en zonneschermen)
- Oplevering op korte termijn mogelijk (circa oktober 2024)

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.762,89 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 173,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2020 Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (8.5 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 173,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zwijnndrecht Sectie E Perceelnummer 2869 Index 24 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties