Wilhelminastraat 5

Omschrijving

Starters opgelet! Sfeervolle en gemoderniseerde karakteristieke instapklare woning uit 1904 met 3 slaapkamers (hotel chique) en een uniek groot dakterras! Ervaar 365 dagen per jaar een vakantiesfeer in deze prachtige woning. 

LOCATIE:
Wonen hartje centrum in een gezellig authentiek straatje op loopafstand van winkelcentrum Walburg en het Veerplein aan de rivier de Maas met de gezellige horeca. Maar ook nabij het NS station en uitvalwegen A15/A16. Ideale woon-werk afstand met Rotterdam en Breda.

WONING:
Niet alleen de buitenzijde straalt karakter uit, maar ook de binnenkant is een en al woonsfeer! Hoog plafond met balken, een warme eiken houten vloer en een ruimtelijk gevoel. 

DAKTERRAS:
De grootste verrassing is het unieke dakterras. Dit grote formaat dakterras van circa 20 m2 voelt als een heerlijke vakantiebestemming met o.a. ligstoelen, buitenkeuken, sfeerverlichting. Een ware eyecatcher! Op dit zonnige terras kan je heerlijk chillen, genieten van een hapje en een drankje tot 's avonds laat.

Indeling:

BEGANE GROND:

- Hal:
Entree, hal met nieuwe meterkast (8 groepen, dubbele aardlekschakelaar en 8 zonnepanelen) en voorzien van Portugese stijl vloertegels. 

- Woonkamer:
Ruimtelijke en sfeervolle woonkamer met een warme eikenhouten vloer en een indrukwekkend hoog plafond met fraaie houten balken. Zoek je woonsfeer met een eigen karakter en een thuiskom gevoel, dan is dit de woning die je zoekt!

- Open keuken:
Licht grijze inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van o.a. een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. 

- Tussenhal:
Deze tussenhal voorzien van Portugese stijl vloertegels geeft toegang tot de licht betegelde toiletruimte.

- Badkamer:
Licht betegelde badkamer met een dubbele wastafel en een inloopdouche. 

- Inpandige berging:
Ruime inpandige berging met opstelplaats wasmachine/droger en een achterom. 

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers.

-1e Slaapkamer, gelegen aan de achterzijde. 
Deze masterbedroom heeft een hotel-chique afwerking en is voorzien van een airco.

-2e Slaapkamer, momenteel in gebruik als kastenkamer, gelegen aan de voorzijde met een kunststof dakkapel
-3e Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde met een kunststof dakkapel

2e VERIEPING:
Bergvliering.

BIJZONDERHEDEN:
- 8 Zonnepanelen
- Vernieuwde dakbedekking dakterras
- Cv combiketel circa 10 jaar 
- Oplevering 4e kwartaal 2024

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.956,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 67 m² Inhoud 250 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-07-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch ( Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwijndrecht Sectie A Perceelnummer 2661 Oppervlakte 67 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties