Omschrijving
Starters opgelet! Sfeervolle en gemoderniseerde karakteristieke instapklare woning uit 1904 met 3 slaapkamers (hotel chique) en een uniek groot dakterras! Ervaar 365 dagen per jaar een vakantiesfeer in deze prachtige woning.LOCATIE:
Wonen hartje centrum in een gezellig authentiek straatje op loopafstand van winkelcentrum Walburg en het Veerplein aan de rivier de Maas met...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1904 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Starters opgelet! Sfeervolle en gemoderniseerde karakteristieke instapklare woning uit 1904 met 3 slaapkamers (hotel chique) en een uniek groot dakterras! Ervaar 365 dagen per jaar een vakantiesfeer in deze prachtige woning.LOCATIE:
Wonen hartje centrum in een gezellig authentiek straatje op loopafstand van winkelcentrum Walburg en het Veerplein aan de rivier de Maas met de gezellige horeca. Maar ook nabij het NS station en uitvalwegen A15/A16. Ideale woon-werk afstand met Rotterdam en Breda.
WONING:
Niet alleen de buitenzijde straalt karakter uit, maar ook de binnenkant is een en al woonsfeer! Hoog plafond met balken, een warme eiken houten vloer en een ruimtelijk gevoel.
DAKTERRAS:
De grootste verrassing is het unieke dakterras. Dit grote formaat dakterras van circa 20 m2 voelt als een heerlijke vakantiebestemming met o.a. ligstoelen, buitenkeuken, sfeerverlichting. Een ware eyecatcher! Op dit zonnige terras kan je heerlijk chillen, genieten van een hapje en een drankje tot 's avonds laat.
Indeling:
BEGANE GROND:
- Hal:
Entree, hal met nieuwe meterkast (8 groepen, dubbele aardlekschakelaar en 8 zonnepanelen) en voorzien van Portugese stijl vloertegels.
- Woonkamer:
Ruimtelijke en sfeervolle woonkamer met een warme eikenhouten vloer en een indrukwekkend hoog plafond met fraaie houten balken. Zoek je woonsfeer met een eigen karakter en een thuiskom gevoel, dan is dit de woning die je zoekt!
- Open keuken:
Licht grijze inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van o.a. een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
- Tussenhal:
Deze tussenhal voorzien van Portugese stijl vloertegels geeft toegang tot de licht betegelde toiletruimte.
- Badkamer:
Licht betegelde badkamer met een dubbele wastafel en een inloopdouche.
- Inpandige berging:
Ruime inpandige berging met opstelplaats wasmachine/droger en een achterom.
1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers.
-1e Slaapkamer, gelegen aan de achterzijde.
Deze masterbedroom heeft een hotel-chique afwerking en is voorzien van een airco.
-2e Slaapkamer, momenteel in gebruik als kastenkamer, gelegen aan de voorzijde met een kunststof dakkapel
-3e Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde met een kunststof dakkapel
2e VERIEPING:
Bergvliering.
BIJZONDERHEDEN:
- 8 Zonnepanelen
- Vernieuwde dakbedekking dakterras
- Cv combiketel circa 10 jaar
- Oplevering 4e kwartaal 2024
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.956,99
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1904
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
67 m²
Inhoud
250 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
03-07-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Bosch ( Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zwijndrecht
Sectie
A
Perceelnummer
2661
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.