Campanulastraat 50

Omschrijving

Instapklaar en luxe afgewerkt 3/4 kamer HOEK-appartement van 80 m2 met lift op de 1e woonlaag in de wijk Kort Ambacht met zonnig balkon en een extra groot formaat berging. Goede parkeergelegenheid voor de deur.

Ben je op zoek naar een modern/luxe en instapklaar appartement, dan is dit appartement jouw bezichtiging waard. Meubels neerzetten en wonen! XXL woonkamer van 11,0 x 4,0 met extra zijraam.

APPARTEMENT:
Dit ruime 4 kamer appartement van 80 m2 met lift heeft vele voordelen. Zo is het in 2020 grondig verbouwd, is het grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en heeft het een extra zijraam vanwege de hoekligging.

LOCATIE:
Gelegen in een keurig verzorgd appartementencomplex op de 1e verdieping aan het einde van de galerij. Hierdoor geen passanten langs je raam (extra veel privacy) en een extra raam in de zijgevel met uitzicht en lichtinval. Centrale ligging in de wijk Kort Ambacht op steenworp afstand van het vernieuwde winkelcentrum Kort Ambacht en nabij het NS station en uitvalswegen A16/A15. Ideale woon-werk afstand met Rotterdam.

Indeling:
Centrale afgesloten entree met intercom, trappenhuis en lift!

1e VERDIEPING:
Aan het einde van de galerij is dit fraaie appartement gelegen.
Entree appartement, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken.

- Woonkamer:
Extra groot formaat woonkamer (11,0 x 4,00) omdat enerzijds de tussenwand van de hal is verwijderd en anderzijds omdat een slaapkamer bij de woonkamer is gevoegd en in gebruik is als eetkamer of werkkamer.

- Keuken:
De keuken (3,36 x 2,20) is gelegen aan de galerij-zijde. Complete inbouwkeuken met gaskookplaat, oven, koel/vries combinatie en aansluiting wasmachine.

- Badkamer:
Nieuwe, luxe badkamer met wastafel en ruime inloopdouche.

- Toiletruimte:
Nieuwe, luxe toiletruimte met wandcloset, gescheiden van de badkamer.

- 1e Slaapkamer: Gelegen aan de achterzijde (3,64 x 3,32) met toegang tot het balkon.
- 2e Slaapkamer: Gelegen aan de voorzijde (3,36 x 1,80), momenteel in gebruik als luxe walk-in closet
- 3e Slaapkamer: Gelegen aan de voorzijde (3,36 x 2,15). Voorzien van extra zijraam.
Momenteel is deze 3e slaapkamer bij de woonkamer gevoegd als werk-/eetkamer. Indien gewenst kan deze tussenwand weer worden teruggeplaatst.

BALKON:
Zonnig en ruim balkon op het oosten, bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer.

BERGING:
Dit appartement beschikt over een extra ruime berging van circa (5,0 x 3,5)

BIJZONDERHEDEN:
* Alle ramen aan de huiskamer hebben dubbelglas, gedeeltelijk kunststof kozijnen
* Recent gemoderniseerd, instapklaar
* Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer
* Hoekligging met extra zijraam
* Cv blokverwarming, nieuwe eigendomsboiler van 120 liter (2020)
* Actieve vereniging van eigenaren
* Servicekosten VVE € 187 per maand, exclusief € 61 voorschot stookkosten
* Extra groot formaat berging
* Goede en gratis parkeergelegenheid
* Oplevering 1 oktober 2024

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding Per 01-10-2024 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 225 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwijndrecht Sectie D Perceelnummer 5126 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties