Burgemeester Brouwerstraat 89

Omschrijving

Instapklaar 3 kamer appartement van 83 m2 met lift op de 2e verdieping met energielabel A. Voorzien van mooi balkon, eigen berging en een privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Centrale ligging in de nabijheid van winkelcentrum Walburg, Passage en Noord. 

LOCATIE:
Centraal in Zwijndrecht is in 2012 appartementencomplex "De Vier Elementen" gerealiseerd. Een onderdeel van dit appartementencomplex is gebouw “Aer”, welke bestaat uit 22 appartementen verdeeld over 4 woonlagen. Op de tweede verdieping is dit verzorgde appartement gelegen. Daarnaast beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats en een separate berging in de onderbouw. In de directe nabijheid zijn winkelcentrum “Passage” en winkelcentrum “Noord” gelegen. De appartementen worden gekenmerkt door de grote glasopeningen en de riante buitenruimten. De servicekosten bedragen ca. € 173,00 voor het appartement en ca. € 17,00 voor de parkeerplaats.

Indeling:
Entree met de brievenbussen en het bellen tableau, centrale hal met de trapopgang, de lift, en toegang tot de onderbouw.

Indeling appartement:
Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping aan het einde van de galerij. Hierdoor optimale privacy. Hal met de meterkast, een garderobe nis en toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, voorzien van een laminaatvloer en een schuifwandkast. Aansluitend bevinden zich de badkamer en separaat het toilet. De badkamer (witte wandtegel, grijze vloertegel) beschikt over een inloopdouche en een wastafel. De praktische berging is voorzien van een witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie unit en de cv-opstelling (Remeha).

De sfeervolle tuingerichte woonkamer heeft een prettige lichtinval en is voorzien van een fraaie laminaatvloer met houten toplaag. De open keuken beschikt over een moderne witte inbouwkeuken compleet met diverse inbouwapparatuur. O.a. voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.  Vanuit de keuken/eetkamer is middels een schuifpui het balkon bereikbaar. 

Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.93m x 3.95m
Keuken ca. 4.18m x 3.0m
Badkamer ca. 3.06m x 2.01m
Slaapkamer ca. 4.62m x 3.06m
Slaapkamer ca. 3.82m x 2.30m
Berging inpandig ca. 1,89m x 2.30m / 1.80m

Bijzonderheden:
- Centraal gelegen in Zwijndrecht
- Op loopafstand van winkelcentrum Walburg, “Noord” en winkelcentrum “Passage”
- Gebouwd in 2012
- Zonnig balkon op het zuiden
- Energielabel A
- Woonoppervlakte ca.: 83 m²
- Berging en privé parkeerplaats in de onderbouw (nummer 12)
- Servicekosten ca. € 190,00 per maand (appartement + parkeerplaats)
- Oplevering begin oktober 2024

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.686,75 Aanvaarding Per 04-10-2024 Bijdrage VVE p/m € 190,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 250 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 190,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zwijndrecht Sectie B Perceelnummer 6395 Index 48 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties