Sonate 11

Omschrijving

Wonen in de gewilde woonwijk Heer Oudelands Ambacht in een mooie woning met UITBOUW, label A en tuin op het zuiden! Dit is je kans! Latere oplevering eind april 2025, maar zeker het wachten waard!

WONING:
Moderne woning uit 1991 met een grote uitbouw aan de achtergevel. 4 slaapkamers met dakkapel en airco.

LOCATIE:
Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Oudeland nabij scholen, Develpark met zwembad en kinderboerderij, winkelcentrum Oudeland en uitvalswegen A16/A15 en op fietsafstand van het NS station.

TUIN:
Ondanks de uitbouw is er nog steeds een ruime achtertuin van 10 meter diep met berging. De tuin heeft geen achterom en daardoor extra rust, privacy en veiligheid.

Indeling:

BEGANE GROND:

- Hal:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en een extra grote ruimte voor jassen/schoenen of kinderwagen.

- Woonkamer:
Door de uitbouw aan de achtergevel is een riante woonkamer ontstaan van (6,93 x 5,14). Voorzien van een mooie schuifpui, tegelvloer met vloerwarming, sfeervolle gas-openhaard en een gestuukt/geschuurd plafond.

- Open keuken:
De keuken is gelegen aan de voorzijde. Moderne inbouwkeuken uit 2022 in hoekopstelling met o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en vaatwasser.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers van respectievelijk:

- 1e Slaapkamer: gelegen aan de voorzijde met een afmeting van (4,23 x 3,00)
- 2e Slaapkamer: gelegen aan de achterzijde met een afmeting van (4,23 x 3,00)
- 3e Slaapkamer: gelegen aan de achterzijde met een afmeting van (3,55 x 2,14)

BADKAMER:
Betegelde badkamer met wastafel en douchecabine.

2e VERDIEPING:
Ruime open zolderetage met slaapkamer en was-/cv ruimte (combiketel 2011).

- 4e Slaapkamer: ruime slaapkamer (circa 4,17 x 3,00) met dakkapel en airco!

BIJZONDERHEDEN:
* Uitbouw aan de achtergevel van 2,50 meter diep over de volledige breedte
* Bouwjaar 1991, eigen grond 141 m2, achtertuin op het zuiden
* Vloerverwarming op begane grond
* Latere oplevering april 2025

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.333,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 141 m² Inhoud 360 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-07-2034 Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (ketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwijndrecht Sectie E Perceelnummer 3160 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties