Mozartstraat 166

Omschrijving

In 2021/2022 luxe en trendy verbouwd! 

Dit moderne en stijlvolle afgewerkte 3 kamer appartement is gelegen in een rustige en gunstige woonomgeving in de fijne wijk Slikkerveer. Dit aantrekkelijke appartement is ook nog eens gelegen op de 1e verdieping met zowel voor als achter een geheel vrij en zeer groen uitzicht. Gelegen in een net appartementencomplex met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand bereikbaar. Deze moderne woning biedt een royale woonkamer, een fraaie zwarte keuken en een tijdloze badkamer- en toiletinrichting, 2 slaapkamers, mooie vloeren, fraaie raambekleding en een leuk balkon met uitzicht op veel groen. Tevens is er een berging op de begane grond aanwezig. Rondom het appartementencomplex is voldoende openbare parkeergelegenheid en het centrum van Ridderkerk en het Dillenburgplein zijn op korte afstand bereikbaar. Maak snel een afspraak om de nieuwe trotse eigenaar van dit mooie en chique appartement te worden!

Indeling: 

BEGANE GROND:
Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen, centrale hal met trappenhuis en toegang tot de berging.

1e VERDIEPING:
Entree met hal voorzien van alle deuren en toegang tot alle vertrekken. De fraaie toiletruimte is uitgevoerd in grijstinten en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Verder in de hal een vaste kast en de intercom.  
Sfeervolle woonkamer van totaal 3.47x7.30 voorzien van grote ramen en een deur naar het balkon van 1.50x3.05.  
De fraaie woonkeuken meet circa 3.19x4.05 (voorheen keuken en slaapkamer) en is gelegen aan de achterzijde van het complex en is uitgevoerd in een matzwarte L-vormige opstelling met een koelkast, vriezer, een magnetron, een oven, een inductie kookplaat, een design-afzuigsysteem en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een mooi bijpassend werkblad en middels een deur is het balkon bereikbaar.  
Slaapkamer 1 van circa 3.03x3.47, gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 van circa 2.98x3.40, gelegen aan de voorzijde van de woning.  
De zeer fraaie badkamer is voorzien van een inloopdouche met een glazen wand en een compleet wandmeubel met veel bergruimte en een spiegelkast met verlichting. Het geheel is in trendy kleuren en mooie materialen uitgevoerd.  Naast de badkamer een praktische berging met de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. 

De hal, slaapkamers, de woonkamer en de woonkeuken zijn voorzien van een mooie laminaatvloer in een warme houtkleur en houtstructuur. De wanden zijn deels glad gestuukt en deels voorzien van behang. De plafonds zijn glad afgewerkt. Verder witte hoge plinten, nette radiatoren, nette vensterbanken en zelfs de zwarte chique raambekleding kunnen in de woning achterblijven, je hoeft dus eigenlijk niet veel te kopen!  

BIJZONDERHEDEN:
-Woonoppervlakte circa 75 m². 
-Berging circa 7 m². Balkon circa 5 m².
-Bouwjaar circa 1968. 
-Energielabel G.   
-Vernieuwde groepenkast in de meterkast.   
-Huurboiler aanwezig voor warm water.  
-Verwarming middels blokverwarming. 
-Diverse horren aanwezig. 
-Afzonderlijke berging op de begane grond met elektra.   
-Aantrekkelijke ligging t.o.v. diverse voorzieningen.
-V.v.E. bedraagt € 211,- per maand incl. voorschot stookkosten/verzekeringen/onderhoud.
-Rondom het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid.
-Groene woonwijk met speeltuinen en winkels op korte afstand.
-Geheel verbouwd en gemoderniseerd in 2021 en 2022, geheel instapklaar! 

Oplevering: In overleg. 

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
 

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 282.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.766,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 211,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 245 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 28-05-2031 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 211,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie A Perceelnummer 6455 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties