Esdoornlaan 37

Omschrijving

Moderne, instapklare HOEK-woning met 3 slaapkamers, kunststof dakkapel en zonnige tuin op een gewilde locatie nabij vele voorzieningen. De hoofdslaapkamer is voorzien van een walk-in closet en de badkamer is luxe en slechts 4 jaar oud.

In de afgelopen paar jaar is deze woning compleet verbouwd met goede materialen en is nu een luxe en trendy afgewerkte woning, die volledig voldoet aan de huidige woonwensen en waarschijnlijk al jouw woonwensen afvinkt!

Ben jij op zoek naar een instapklare woning, dan is deze woning beslist jouw bezichtiging waard. Meubels neerzetten en wonen!

Indeling:

BEGANE GROND:

- Hal:
Entree, hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), cv ruimte (2015) en toiletruimte. 

- Woonkamer:
Tuingerichte woonkamer met een mooie laminaatvloer en afgewerkte wanden. 

- Open keuken:
De keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft een vrij uitzicht over het grasveld. Luxe en moderne inbouwkeuken(wit met houtaccenten) in hoekopstelling met o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, koel/vries combinatie en vaatwasser.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 2 (voormalig 3) slaapkamers van respectievelijk:

-1e Slaapkamer:
Dit is de masterbedroom met een ware walk-in closet! Gelegen over de volledige breedte van de woning aan de achterzijde. Voorzien van een mooie extra brede laminaatvloer en dakramen. 

-2- Slaapkamer:
Gelegen aan de voorzijde en voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. 

BADKAMER:
Moderne en luxe badkamer van slechts 4 jaar oud. Voorzien van zowel een ligbad als ook van een ruime douchecabine met rainshower. Wastafelmeubel met waskom en een 2e toilet. 

2e VERDIEPING:
Voorzolder met opstelplaats voor wasmachine en droger. 

- 3e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer met een kunststof dakopbouw aan de achterzijde. 

TUIN:
De achtertuin is zonnig gelegen op het westen en is circa 10 meter diep. Ideale tuinligging voor werkende mensen, omdat je dan ook de avondzon hebt na je werk. Heerlijk buiten eten, borrelen en bbq'en met vrienden tot zonsondergang. 

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1994
- Betonnen vloeren (iedere verdieping)
- Houten kozijnen met dubbelglas
- Kunststof dakkapel 
- Zonnige tuin met stenen berging
- Oplevering circa eind maart/begin april 2025

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 360.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.564,36 Aanvaarding Per 04-04-2025 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 144 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 350 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (ketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie E Perceelnummer 2441 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties