Pruylenborg 142

Omschrijving

Mooie eengezinswoning met tuin op het zuiden en een gezellige loungeoverkapping. Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Krommeweg. 

WONING:
Slechts 3 jaar geleden is de begane grond gemoderniseerd met een nieuwe luxe keuken en een nieuwe brede plank laminaatvloer. Op de 1e en 2e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en badkamer. 

LOCATIE:
De ligging is uitstekend in een fijne kindvriendelijke woonomgeving in de wijk Krommeweg. Daarnaast vind je op korte afstand diverse scholen, sportverenigingen en het Burgemeester Baxpark. Winkelcentrum Louwersplein heb je direct om de hoek, ideaal voor de dagelijkse boodschappen!

Indeling:

BEGANE GROND:

-Hal:
Entree, hal met meterkast en toiletruimte.

- Woonkamer:
Tuingerichte woonkamer (6,15 x 4,80) met een prachtige extra brede plank laminaatvloer (2021) en toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. 

- Open keuken:
Aan de voorzijde is de keuken (2,77 x 2,44) gesitueerd. Deze vrijwel nieuwe keuken (2021) heeft een L-vorm opstelling met houtkleur fronten en een grijs aanrechtblad. Inbouwapparatuur bestaat uit o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. 

1e VERDIEPING:
Overloop met 2 (voormalig 3) ruime slaapkamers en badkamer. 

-1e Slaapkamer:
Deze zeer royale slaapkamer (4,80 x 4,42) is een samenvoeging van twee voormalige slaapkamers aan de achterzijde. In gebruik als  masterbedroom en voorzien van een laminaatvloer en een schuifwandkast. 

- 2e Slaapkamer:
Gelegen aan de voorzijde met een afmeting van (4,41 x 2,70).

BADKAMER:
Grijs betegelde badkamer met elektrische vloerverwarming en sanitair bestaande uit een wastafelmeubel, 2e toilet en een inloopdouche. 

2e VERDIEPING:
Voorzolder met opstelplaats wasmachine/droger, CV combiketel (2010) en mechanische ventilatie unit. 

- 3e Slaapkamer:
Ruime zolderkamer (circa 4,50 x 2,70) met dakraam.

TUIN:
Heerlijke diepe achtertuin op het zuiden met een fantastische overdekte loungeruimte! De achtertuin is circa 8 meter diep en 5,0 meter breed en voorzien van een achterom.

BERGING:
De berging is gelegen aan de voorzijde van de woning. 

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1982, betonnen vloeren, houten kozijnen met dubbelglas
- Gebruiksoppervlakte circa 100 m2, eigen grond 117 m2
- Oplevering december 2024

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.650,- Aanvaarding Per 02-12-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 117 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 350 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-11-2029 Verwarming C.V.-Ketel en elektrische verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hendrik ido Ambacht Sectie E Perceelnummer 7821 Oppervlakte 117 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties