van Godewijckstraat 109

Omschrijving

Keurig verzorgd 4 kamer appartement met LIFT op de 5e verdieping met balkon en berging.

Een heerlijk ruim appartement van 85 m2 met lift voor jong en oud met een zeer centrale ligging op loopafstand van winkelcentrum De Schoof en vele andere voorzieningen op geringe afstand (park, scholen, openbaarvervoer, uitvalswegen A16).

Centrale, afgesloten entree met intercom en lift. 

5e VERDIEPING:

Entree appartement, hal met meterkast (8 groepen en aardlekschakelaars), inbouwkasten en toiletruimte. 

- Woonkamer:
Heerlijk lichte woonkamer met laminaatvloer en uitzicht op de singel met groen. De naast gelegen slaap-/werkkamer is middels een schuifdeur gescheiden van de woonkamer. Tezamen een oppervlakte van maar liefst 38 m2 met een directe toegang tot het zonnige balkon.

* aan de achterzijde zijn elektrisch bedienbare suncreens aanwezig (woonkamer en naast gelegen kamer bij het balkon)

- Keuken:
Moderne witte inbouwkeuken met een zwart aanrechtblad. Voldoende kastruimte en inbouwapparatuur bestaande uit een gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koel/vries combinatie en vaatwasser (2021). Aparte kastruimte met opstelplaats wasmachine, droger en 120 liter warmwater boiler (eigendom).

- Badkamer:
Volledig betegelde (kleur grijs) badkamer met wastafelmeubel en inloop douche.

- Drie volwaardige slaapkamers:

-1- De eerste slaapkamer is direct gelegen naast de woonkamer en kan middels een schuifdeur bij de woonkamer worden getrokken. Hierdoor ook ideaal te gebruiken als werkkamer of aparte eetkamer. 

-2- De tweede slaapkamer is gelegen aan de galerij-zijde en heeft een afmeting van (4,83 x 2,72), voorzien van dubbelglas en een laminaatvloer. 

-3- De derde slaapkamer is gelegen aan de galerij-zijde en heeft een afmeting van (2,84 x 1,82), voorzien van dubbelglas en een laminaatvloer.

BALKON:
Heerlijk zonnig balkon aan de achterzijde op de zonnige zijde met uitzicht op de singel en het vele groen. 

BERGING:
Afgesloten privé berging op de begane grond

BIJZONDERHEDEN:
* Centrale verwarming middels blokverwarming
* Warmwater middels 120 liter boiler (eigendom, 2022)
* Houten kozijnen, voorzijde dubbelglas en achterzijde nog enkelglas
* Actieve vereniging van eigenaren
* Servicekosten VVE bijdrage € 198 per maand (exclusief stookkosten)
* Elektrisch bedienbaar sunscreens achterzijde appartement (2020)
* Oplevering vanaf medio augustus 2024 bespreekbaar

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.278,48 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 198,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 225 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse E Energie einddatum 07-06-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 198,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hendrik ido Ambacht Sectie E Perceelnummer 9200 Index 51 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties