Guardamar del Segura

Omschrijving

Grijp nu uw kans en investeer in deze moderne appartementen, gelegen aan een zoutmeer wat tevens beschermd natuurgebied is, dichtbij het levendige Guardamar del Segura aan de Costa Blanca.  

Er is keuze uit gelijkvloerse appartementen met terras en tuin of penthouse appartementen met terras en dakterras, beiden met 2 of 3 slaapkamers en 2 badkamers. Alle appartementen zijn voorzien van strakke, moderne keukens en elegante badkamers. Dit alles voldoet aan de hoge kwaliteitsnormen die we als Noord-Europeanen gewend zijn.

De woningen worden volledig gemeubeld opgeleverd en zijn voorzien van een ondergrondse staanplaats met private berging. Binnen het project is een groot gemeenschappelijk zwembad met afzonderlijk deel voor kinderen, SPA wellnesscentrum, buitenfitness, minigolf en petanquebaan en een gemeenschappelijke ruimte voor bijvoorbeeld vergaderingen.

Dit aangemelde nieuwbouwappartement, bouwnummer 1, betreft een 4 kamer appartement op de begane grond met 3 slaapkamers, 2 badkamers en wordt compleet gemeubileerd opgeleverd, verwachting juni 2025. Buitenruimte circa 44 m²! 

Afstanden circa: 
-Strand: 6 km
-Luchthaven Alicante: 35 km
-Voorzieningen: 2 km
-Golfbaan: 6 km
-Bus: 2 km
-Stadscentrum: 2 km
-Huisarts: 5 km
-Ziekenhuis: 10 km

Voorwaarden:

o   Aankoop met 21% in plaats van 10% BTW (deze 21% BTW is te recupereren. Teruggave gebeurt door het niet te hoeven betalen van de belasting op huurinkomsten en dit gedurende de eerste 4 jaar. Daarom zullen de fiscale diensten van de promotor bij de aankoop van het onroerend goed iedere koper registreren in het fiscale model 036 om de BTW-teruggave aan te vragen bij het Spaanse Ministerie van Financiën.)

o   U mag het appartement maximaal 4 maanden per jaar zelf gebruiken, de overige maanden wordt dit exclusief via een vast verhuurbedrijf ter plaatse, dat alles regelt van presentatie en promotie tot boekingen en ontvangen van de gasten, verhuurt. (Dit gebeurd buitenom de verhuurafdeling van CasaLasDunas).

o   35% van de huurinkomsten zijn voor het beheerbedrijf, 65% van de inkomsten zijn voor de eigenaar.

o   Er is een verwachting berekend van 5% per jaar over een periode van 10 jaar, afhankelijk van verhuurcapaciteit en de categorie van het appartement.

o   Kosten voor waterverbruik, elektriciteit, verzekering en gemeentebelasting dienen nog in mindering gebracht te worden van de 65% opbrengst.

Wilt u meer weten over deze investeringskans of wilt u het project bezoeken? Neem dan snel contact met ons op!

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 240.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.926,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2024 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Inhoud 230 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 44 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, 2 Douches, 2 Toiletten Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Zwembad, Airconditioning, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties