Avenue Carnisse 230

Omschrijving

Modern herenhuis met 4 woonlagen, dakterras, zonnige tuin op het westen en extra groot formaat garage (6,33 x 4,70) met zadeldak. Energielabel A met 8 zonnepanelen. 

Deze woning heeft alles te bieden! Dit keer kan je al je woonwensen afvinken. 

Kom binnen kijken en je zal positief verrast zijn over het spectaculaire ruimte gevoel met 150 m2 woonoppervlakte in combinatie met de extra hoge plafonds, de zonnige lichtinval en de speelse indeling met een o.a. een vide.

LOCATIE:
Deze moderne stadswoning, type herenhuis met 4 woonlagen, is gelegen in de gewilde wijk Carnisselande op een centrale locatie nabij vele voorzieningen, zoals tram, winkels, restaurants, scholen, park en uitvalswegen. Binnen 15 minuten zit je door middel van een rechtstreekse tramverbinding in Rotterdam-centrum. 

Indeling:

BEGANE GROND:

Bij binnenkomst krijg je al een wauw gevoel de openheid van deze living. Aan voorzijde een ruime eetkamer, met ruimte voor een grote eettafel met meerdere stoelen. In het middengedeelte de open keuken met aan weerszijde een keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime zitkamer met uitzicht op de achtertuin en veel lichtinval. Onder de trap is de toiletruimte gesitueerd. 

De living op de begane grond is ruim 60 m2 (13,5 diep en 4,70 breed) en biedt een ruimtelijk gevoel doordat alle vertrekken in elkaar overlopen en het plafond extra hoog is. De grote schuifpui, marmerenvloer en de sfeervolle gas-openhaard maken het geheel helemaal af. 

1e VERDIEPING:
Bij aankomst op de 1e verdieping is er een fraaie werkplek (4,25 x 4,55) met visgraat parketvloer, vide en een frans balkon. Via een tussendeur kom je op de overloop met trapkast en toegang tot het dakterras aan de achterzijde. 

2e VERDIEPING:
Overloop met riante 1e slaapkamer (4,31 x 4,31) met kastenwand en airco. Betegelde badkamer (2,37 x 2,04) met dubbele wastafel, douchecabine en toilet. 

3e VERDIEPING:
Overloop met 2e slaapkamer, 3e slaapkamer en een 2e badkamer met wastafel, douchecabine, toilet en nis voor opstelplaats wasmachine. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-combiketel. 

GARAGE:
Deze garage met een afmeting van (6,33 x 4,70) is extra breed en hoog. Onder het zadeldak is een entresol aangebracht voor extra opslagruimte. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur en elektra. Kortom behalve de stalling van je auto, is dit ook een heerlijk ruimte voor je hobby (bijv. je eigen sportschool thuis) of om te klussen. 

TUIN:
De tuin is circa 11 meter diep en 5 meter breed en heeft een zonnige ligging op het westen. Voorzien van meerdere terrassen en plantenborders. Vanuit de tuin heb je een directe toegang met een loopdeur naar de grote garage.  

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2001, betonnen vloeren, volledig geïsoleerd
- CV combiketel, 8 zonnepanelen
- Mandelig terrein achter de garage met een bijdrage van € 12,50 per maand (voor onderhoud bestrating, beplanting en toegangspoort hekwerk)
- Energielabel A 
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.966,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 167 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 550 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Frans balkon, Zonnepanelen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (14.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 29 m² (633 bij 470) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie B Perceelnummer 7974 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties