Henegouwen 23

Omschrijving

3-kamer HOEK appartement op de 2e woonlaag met lift, tegenover winkelcentrum Walburg met balkon en berging. 
Direct beschikbaar!

Dit is het grootste type appartement van de Henegouwen met 68 m2 woonoppervlakte en voorzien van 2 slaapkamers! Ideaal gelegen tegenover winkelcentrum Walburg en voorzien van een extra zijraam in de keuken, vanwege de hoekligging. 

LOCATIE:
De locatie is perfect, het grote overdekte winkelcentrum Walburg ligt er tegenover en je kunt gratis parkeren voor de deur. Op loopafstand vind je het gezellige Veerplein met de waterbusverbinding. Binnen 5 minuten fiets je naar het centraal station. 

APPARTEMENT:
Aan de Henegouwen zijn drie appartementencomplexen gesitueerd. Dit appartement is gelegen in het middelste gebouw, dichtst bij winkelcentrum Walburg. Met de ligging op de 2e woonlaag heb je een mooi uitzicht, maar ook contact met de begane grond. Een gezellige drukte van wandelaars, fietsers en het winkelende publiek aan de overzijde van de weg. 

CENTRALE ENTREE:
Keurig afgesloten entree met intercom en brievenbussen. Binnenhal met toegang tot de lift en het trappenhuis.

INDELING APPARTEMENT:
Vanuit de lift heb je met een paar stappen je voordeur bereikt. Veel rust en privacy, omdat dit hoek-appartement aan het einde van de kleine hal is gelegen. Het appartement heeft een eenvoudige/verouderde afwerking aan de binnenzijde, maar biedt veel potentie om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De ligging is werkelijk ideaal, hier kan je echt jouw droom appartement van maken. Een ruime woonkamer veel lichtinval en een aangrenzende half open keuken. Ook in de keuken geniet je van veel licht en een leuk en levendig uitzicht, vanwege het extra raam. Van origine heeft dit grootste type appartement twee slaapkamers. Momenteel is een slaapkamer half open gemaakt en bij de woonkamer gevoegd, zodat deze ruimte ook als eetkamer of hobby/computer kamer kan worden gebruikt. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoons bed en kledingkasten. Vanuit deze slaapkamer heb je een direct toegang tot de aangrenzende badkamer. De badkamer is gedateerd met voorzien van alle nodige aansluitingen zoals wastafel, toilet en douchecabine. De inpandige bergruimte direct naast de voordeur is voorzien van een wasmachine aansluiting en biedt tevens ruimte voor stellingkasten en huishoudelijke spullen. 

BALKON:
Op het balkon kan je al direct genieten van de ochtendzon en een mooi groen uitzicht op de omliggende plantsoentuin.

BERGING:
Op de begane grond heb je een eigen afgesloten privé berging.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1978
- Woonoppervlakte 68 m2
- Houten kozijnen, dubbelglas, betonnen vloeren
- Cv blokverwarming, warmwater middels huurboiler
- Actieve vereniging van eigenaren
- Service/vve kosten € 318,84 per maand (inclusief voorschot stookkosten)
- Oplevering per direct mogelijk

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.661,76 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 318,84 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 220 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-05-2024 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 318,84 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zwijndrecht Sectie A Perceelnummer 6299 Index 64 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties