Omschrijving
In 2022 is deze hoekwoning ingrijpend verbouwd tot een super strak afgewerkte en instapklare woning.En al dit jaar opleverbaar!
Heb jij geen zin om te klussen en houd je van een moderne en strakke afwerking? Dan is dit wellicht jouw nieuwe woning, die je zo kan betrekken! Meubels neerzetten en wonen. Ook de oplevering kan supersnel.
...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
In 2022 is deze hoekwoning ingrijpend verbouwd tot een super strak afgewerkte en instapklare woning.En al dit jaar opleverbaar!
Heb jij geen zin om te klussen en houd je van een moderne en strakke afwerking? Dan is dit wellicht jouw nieuwe woning, die je zo kan betrekken! Meubels neerzetten en wonen. Ook de oplevering kan supersnel.
VERBOUWINGSWERKZAAMHEDEN:
In 2022 en 2023 zijn o.a. de volgende werkzaamheden verricht:
- Nieuwe luxe matzwart keuken met hoogwaardige apparatuur
- Gietvloer op de gehele begane grond en 1e verdieping
- Glad gestuukte wanden en glad gestuukt plafond met inbouwspots op de begane grond
- Vloerverwarming op de begane grond en vloerverwarming op de 1e verdieping!
- Alle leidingen en bedrading gehele woning zijn vervangen
- Airco voorbereiding en netwerk voorvoorbereiding in alle slaapkamers
- Nieuwe luxe badkamer met ruime douchecabine en een ligbad
- Nieuwe toiletruimte met marmeren tegels
- HR combiketel 2022
Is er dan helemaal niets meer te doen voor jou? Jawel, de 2e verdieping is nog een grote open zolderruimte, die je zelf naar eigen inzichten kan indelen in 1 of 2 slaapkamers en afwerken.
Indeling:
BEGANE GROND:
De gehele begane grond is voorzien van een mooie strakke gietvloer met vloerverwarming!
- Hal:
Entree, hal met meterkast (nieuwe bedrading en groepenkast), luxe toiletruimte met marmeren tegels.
- Woonkamer:
Tuingerichte woonkamer met gietvloer en vloerverwarming! Super glad gestuukte wanden en glad gestuukt plafond met inbouwspots. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de zonnige achtertuin.
- Open keuken:
Super de luxe mat zwarte inbouwkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (Siemens met wifi). O.a. een inductie kookplaat met geintegreerde afzuiging, dubbele ovens (combi oven en heteluchtoven), groot model koelkast, groot model vriezer, vaatwasser. Ben jij een kookliefhebber, dan is deze keuken helemaal jouw ding!
1e VERDIEPING:
Ook deze 1e verdieping is voorzien van een mooie strakke gietvloer met vloerverwarming en glad gestuukte wanden, net zoals de begane grond. Alle slaapkamers hebben airco voorbereiding en netwerk voorbereiding.
Overloop met wasruimte, badkamer en 2 royale slaapkamers.
- 1e slaapkamer (4,97 x 3,75), gelegen aan de achterzijde
- 2e slaapkamer (4,97 x 2,72), gelegen aan de voorzijde
BADKAMER:
Nieuwe luxe badkamer met wastafelmeubel, ligbad, 2e toilet en een ruime douchecabine met rainshower.
WASRUIMTE:
Aparte wasruimte met opstelplaats en aansluiting voor wasmachine en droger.
2e VERDIEPING:
Royale open zolderetage van circa (6,00 x 4,97) met dakraam en HR combiketel 2022. Mogelijkheid om naar inzichten in te delen in extra slaapkamer(s) en af te werken.
* TUIN:
Zonnige tuin op het zuidwesten van circa 9 meter diepe en 5 meter breed. Voorzien van een berging en een achterom.
* OMGEVING:
De woning is gelegen in de gewilde en super kindvriendelijke woonwijk Heer Oudelands Ambacht. Gelegen aan een rustig voetpad met groen. Geen autoverkeer voor de deur, maar wel de mogelijkheid om de auto vlakbij te parkeren. Centrale ligging nabij winkelcentrum Oudeland, scholen, Develpark met zwembad en recreatiegebied Kijfhoek. Maar ook het NS station en uitvalswegen A16 zijn vlakbij gelegen.
* BIJZONDERHEDEN:
- Recent ingrijpend verbouwd met hoogwaardige materialen
- Betonnen vloeren, kunststof kozijnen, dubbelglas, HR combiketel 2022
- Oplevering op korte termijn mogelijk (eind november 2023)
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 395.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.761,90
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1982
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
350 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
25-11-2031
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
ketel uit 2022, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
45 m² (9.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zwijndrecht
Sectie
E
Perceelnummer
1908
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.