Stadhoudersweg 16 b

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een leuk appartement in Blijdorp, nabij Rotterdam centrum & CS en met super veel leuke dingen te doen in de buurt? Dit op de eerste verdieping gelegen 3 kamer appartement (voorheen 4) met balkon en berging is te koop! 
Wonen op deze plek biedt je het beste van twee werelden: aan de ene kant woon je hier vlakbij het centrum, aan de andere kant in het groene en rustige Blijdorp, met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Je zit hier bijvoorbeeld vlakbij de winkels, het Vroesenpark, het Roel Langerakpark en de dierentuin. Tevens te midden van heel veel leuks op het gebied van terrasjes, restaurants en cafés, waaronder het Statencafé, La Pizza Noord en wijnbar Walsjérôt. De bereikbaarheid is ook super, even fietsen en je bent bij centraal station, het centrum Rotterdam en met de intercity snel naar Schiphol Airport en Amsterdam. De metro, de tram en de bus zijn allemaal op loopafstand en met de auto ben je zo op de A13 of de A20. Bel voor een bezichtiging.

INDELING: 

Begane grond: entree via een gesloten portiek, brievenbussen, toegang tot de bergingen en de trapopgang. 

Eerste verdieping: entree appartement met hal, meterkast, bergkast, een betegelde toiletruimte en een moderne doucheruimte met een wastafel. 
De woonkamer met eetkamer (voorheen slaapkamer) is gelegen aan de groene Stadhoudersweg meet circa 3.30x5.13. De eetkamer meet 2.50x3.65 en is voorzien van een vaste kast (deze eetkamer/werkkamer kan eenvoudig weer een slaapkamer worden). 
Aan de achterzijde is de aparte keuken van circa 1.75x3.46 gelegen. Deze is uitgerust met een rechte keukenopstelling voorzien van een koelkast, een oven, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Via de keuken is het balkon van circa 1.00x5.10 ook bereikbaar. 
Slaapkamer 1 van circa 3.30x5.26 ligt achter de woonkamer en is voorzien van een kastenwand, een deur naar het balkon en een wastafel. 
Slaapkamer 2/waskamer is gelegen aan de achterzijde, meet circa 1.74x3.46, is voorzien van een kast met de cv ketel en tegen de wand de aansluiting voor de wasmachine. 
Een ruime berging in de onderbouw van circa 11 m². 

BIJZONDERHEDEN: 

-Gebruiksoppervlakte ca. 70 m².
-Gebouw gebonden buitenruimte ca. 5 m².
-Externe bergruimte ca. 11 m².
-Inhoud ca. 243 m3. 
-Bouwjaar ca. 1946.
-Verwarming middels eigen cv-ketel Remeha uit 2006. 
-Warmwater middels de eigen cv-ketel. 
-Grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
-Voorzijde kunststof kozijnen. Achter houten. 
-Bijdrage VvE circa € 126,- per maand. 
-Gelegen op eigen grond. 
-Het betreft een beschermd stadsgezicht. 
-Zelfbewoningsplicht van toepassing (zie website gemeente). 
-Rustig maar centraal gelegen, vlakbij Rotterdam Centraal met het Vroesenpark en buurtwinkels op loopafstand.

Oplevering: In overleg, kan deze zomer al! 

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.842,86 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 126,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 1946 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 234 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-08-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 126,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente ROTTERDAM Sectie Z Perceelnummer 3965 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties