Omschrijving
Wauw! Dit is echt een INSTAPKLARE WONING met een modern en luxe afwerking. Zien is willen kopen.Deze woning vinkt echt al je woonwensen af!
O.a. voorzien van :
- uitbouw aan de achtergevel
- nokverhoging
- rondom nieuwe aluminium kozijnen met HR++ glas (2 jaar oud)
- 6 zonnepanelen
- geïsoleerde betonnen begane grondvloer met...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Wauw! Dit is echt een INSTAPKLARE WONING met een modern en luxe afwerking. Zien is willen kopen.Deze woning vinkt echt al je woonwensen af!
O.a. voorzien van :
- uitbouw aan de achtergevel
- nokverhoging
- rondom nieuwe aluminium kozijnen met HR++ glas (2 jaar oud)
- 6 zonnepanelen
- geïsoleerde betonnen begane grondvloer met vloerverwarming
- visgraad pvc vloer begane grond
- moderne witte keuken
- 4 volwaardige slaapkamers
- luxe badkamer
- 23 meter diepe achtertuin
- 205 m2 eigen grond
WONING:
Deze karakteristieke jaren dertig woning is uitgebouwd en ingrijpend verbouwd tot een luxe en instapklare woning. De sfeer elementen van de jaren dertig architectuur, maar de luxe en comfort anno 2024.
LOCATIE:
DE woning is gelegen in een rustige straat in de wijk Bolnes met een kindvriendelijk karakter. Maar ook centraal, nabij winkelcentrum Bolnes, scholen, kinderopvang, openbaarvervoer en uitvalswegen. De ideale woon-werk afstand met Rotterdam.
Indeling:
BEGANE GROND:
Entree, hal met meterkast (moderne groepenkast) en moderne toiletruimte met wandcloset. Zeer ruime woonkamer en verrassend ruime leefkeuken. Door de uitbouw aan de achtergevel is er een riante living ontstaan. Voorzien van een schuimbeton vloer met vloerverwarming en afgewerkt met een fraaie visgraad pvc vloer. Moderne witte inbouwkeuken met o.a. een 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, apothekerskast, koel/vries combinatie en vaatwasser.
1e VERDIEPING:
Overloop met 3 slaapkamers (2 volwaardige en 1 baby/werk kamer) en een luxe zwart betegelde badkamer met o.a. een wastafelmeubel, 2e toilet en inloopdouche.
2e VERDIEPING:
Vaste trap naar de 2e verdieping. Voorzolder met cv combiketel (2013) en een ruime 4e slaapkamer voorzien van dakraam en 6 zonnepanelen.
TUIN:
De 23 meter diepe achtertuin is keurig aangelegd en biedt zowel een zonterras als ook een schaduwterras. Doordat er aan de achterzijde geen directe bebouwing, heb je veel rust en privacy in de tuin om heerlijk rustig te loungen.
ISOLATIE:
- nieuwe aluminium kozijnen met HR ++ glas
- geïsoleerde betonnen begane grondvloer
- energielabel A
OPLEVERING:
1 april 2024
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 400.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.418,80
Aanvaarding
Per 01-04-2024
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1939
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
375 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
13-10-2032
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (ketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
115 m² (23.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ridderkerk
Sectie
G
Perceelnummer
3267
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.