Estate Makelaar
De Veldoven 6 b
3342 GR Hendrik Ido Ambacht
Tel: 088 - 123 1000
info@estatemakelaar.nl
De Hoge Bogerd 46, 3342 GB Hendrik-Ido-Ambacht
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Omschrijving
Keurig verzorgd 3 kamer appartement uit 1992 met lift op de 1e verdieping in de gewilde woonwijk Sandelingen.
Dit fraaie appartement is voorzien van een balkon, privé parkeerplaats en een berging. Recent is het appartement voorzien van een mooie nieuwe PVC vloer!
APPARTEMENT
Bij dit appartement aan de Hoge Bogerd 46 gaan veel woonwensen in vervulling! Het goed onderhouden 3-kamer appartement heeft een goede lichtinval, een balkon op het zuidwesten, een vrij uitzicht over een brede groenstrook, royale woonkamer, twee ruime slaapkamers en eigen parkeerplaats. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het kleinschalige appartementencomplex 'Residence Achthoven'.
LOCATIE:
In de omgeving bevinden zich onder andere het ruim opgezette recreatiepark Sandelingen, aansluitingen op het openbaar vervoer en het winkelcentrum 'Louwersplein' op 5 minuten afstand.
INDELING:
Begane grond:
Afgesloten portiek met videofooninstallatie en brievenbussen. De lift en trappen geven u toegang tot de verdieping.
Woonverdieping (1e verdieping):
Entree in ruime hal die u toegang verleent tot alle vertrekken in het appartement. Vanuit de royale woonkamer heeft u een weids uitzicht over 'De Hoge Bogerd' en de brede groenstrook. Voorzien van een nieuwe PVC vloer! Via de schuifpui bereikt u het zonnige, op het zuidwesten gesitueerde balkon.
De open keuken is voorzien van een neutrale witte inbouwkeuken met een zwart natuurstenenblad. Inbouwapparatuur bestaat uit o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.
De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine en opstelplaats voor wasmachine/droger. Twee volwaardige slaapkamers met nieuwe PVC vloer. Tot slot is er nog de wit betegelde toiletruimte, een opbergkast, de cv-ruimte (2011) en de meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar).
BIJZONDERHEDEN:
- Eigen privé parkeerplaats
- Eigen privé stenen berging
- Zonnig balkon op het zuidwesten
- Actieve vereniging van eigenaren
- Service-/VvE kosten € 220,- per maand
- Oplevering in overleg/op korte termijn mogelijk
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.763,44
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 220,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1992
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
93 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
275 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Lift, Schuifpui
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant ( Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 220,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hendrik ido Ambacht
Sectie
D
Perceelnummer
2543
Index
11
Eigendomssituatie
Volle eigendom