Junolaan 3

Omschrijving

Stap binnen in deze stijlvolle en volledig in 2022 gerenoveerde woning, gelegen in het begeerde Sterrenburg. Met drie ruime slaapkamers, een hobbykamer en een kantoor ruimte. twee privé parkeerplaatsen inclusief de mogelijkheid voor een privé laadpaal, en een ruim opgezette, luxe tuin, biedt dit huis alle elementen voor een comfortabel en modern leven. 

Professioneel gerenoveerd in 2022:

Tuin:
Compleet vernieuwd in 2023, met breed gecoate tuintegels en slimme led tuinverlichting, bedienbaar via smartphone, voor een sfeervolle avondbeleving.

Overkapping:
Op maat gemaakte luxe overkapping, perfect voor buitenentertainment en ontspanning.

Vloeren:
Elegante visgraatvloer op de begane grond, en duurzaam laminaat in de overige ruimtes.

Deurkozijnen en Deuren:
Alle deurkozijnen en deuren in de woning zijn nieuw geplaatst, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling door het hele huis.

Wanden en Plafonds: 
Alle wanden en plafonds zijn naadloos gestuct, inclusief inbouw ledverlichting , bedienbaar met uw telefoon voor optimaal comfort.

Traprenovatie:
Compleet vernieuwde en moderne trap die zorgt voor een naadloze overgang tussen de verdiepingen. 

Elektrische Installatie:
Nieuwe bedrading en groepenkast voor gegarandeerde veiligheid en moderne behoeften.

Locatie en Omgeving:
De woning bevindt zich in een rustige straat met een vrij uitzicht over een luxe vrijstaande woning en groenvoorzieningen, op loopafstand van het Sterrenburg winkelcentrum. Deze kindvriendelijke buurt biedt gemakkelijke toegang tot scholen en kinderdagverblijven, slechts twee minuten rijden verwijderd, ideaal voor gezinnen of rust zoekers. 

Indeling

Begane Grond:

-Hal: 
Entree met vernieuwde meterkast en moderne traprenovatie.
- Woonkamer: 
Ruime doorzonwoonkamer (7,72 x 3,61 m) met een visgraatvloer, strak gestucte wanden, een gas open haard en een schuifpui die toegang biedt tot veel zonlicht.
- Keuken:
Open keuken (3,45 x 2,08 m) voorzien van een luxe inbouwkeuken met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, en vaatwasser.

Eerste Verdieping:
- 1e Slaapkamer: Voorzijde (3,69 x 3,78 m).
- 2e Slaapkamer:Achterzijde (4,34 x 3,78 m).
- Kantoor/Werkkamer: Achterzijde (2,87 x 2,09 m), ideaal als thuiswerkplek.

Tweede Verdieping:
- Slaap-/Logeerkamer: Ruime zolderkamer met dakkapel en dakramen.
- Slaap/Hobbykamer: Achterzijde, veelzijdig inzetbaar voor diverse doeleinden maar ook te gebruiken als extra slaapkamer. 

Tuin:
- Een diepe, mooi aangelegde tuin van 12 x 6 meter, met berging, een luxe lounge overkapping met tv gemonteerd aan een elektrisch inklapbare tv-beugel, perfect voor het genieten van jou favoriete tv zenders of series in de buitenlucht.

Bijzonderheden:

- Overal kunststof kozijnen met HR glas
- Betonnen vloeren op de begane grond en eerste verdieping, houten vloer op de tweede verdieping.
- Efficiënte CV-combiketel.
- Oorspronkelijk bouwjaar 1969, volledig gerenoveerd in 2022.
- Oplevering in overleg.

Dit huis is de perfecte combinatie van modern comfort en stijlvol wonen, klaar om direct te betrekken. Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.571,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 380 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-12-2030 Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie N Perceelnummer 3169 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties